Modernes Reihenhaus 150 m vom Strand entfernt – Banus Bay Residences, Marbella

Ein modernes und geräumiges Reihenhaus befindet sich in der exklusiven Anlage Banus Bay, nur 150 Meter vom Strand entfernt. Luxuriöses Design, 5 Schlafzimmer, privater Pool, Whirlpool und über 100 m² Terrassenfläche – ein ideales Angebot für diejenigen, die eine prestigeträchtige Lage, elegante Innenräume und den mediterranen Lebensstil schätzen.

Für wen?

Für Familien, die ein stilvolles Zuhause in Marbella in einer sicheren, privaten Umgebung suchen. Für Investoren, die Premium-Immobilien zur Kurzzeitvermietung in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol suchen. Für jeden, der davon träumt, 150 Meter vom Strand entfernt zu leben – ohne Kompromisse.

Interieur und Grundriss

Die Villa bietet insgesamt 251 m² Wohnfläche auf vier Ebenen sowie über 100 m² Terrassen- und Solariumfläche.

Entworfen mit Blick auf Funktionalität und Ästhetik, verfügt sie über 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit moderner Küche.

Im Erdgeschoss und im Obergeschoss gibt es Fußbodenheizung, was ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Die Innenräume sind hell, modern und lichtdurchflutet, mit eleganten Oberflächen und fließenden Übergängen zwischen den Bereichen.

Auf Ebene -1 befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Unterhaltungsraum, Fitnessraum oder privates Büro eingerichtet werden kann. Die direkte Verbindung zur privaten Garage für zwei Autos erhöht den täglichen Nutzungskomfort.

Außenbereich

Ein privater Garten, eine Entspannungsterrasse mit Grill, Whirlpool und Pool – alles umgeben von Grün, schafft eine ideale Entspannungszone.

Das Solarium auf dem Dach bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen oder für die Organisation von Treffen mit Blick auf den Himmel von Marbella.

Alles ist für den mediterranen Lebensstil konzipiert – vom Morgenkaffee bis zum Abendessen im Freien.

Lage

Banus Bay Residences ist eine moderne, geschlossene Wohnanlage im Herzen von Nueva Andalucía, direkt neben Puerto Banús und nur wenige Schritte vom Strand entfernt.

Die Lage verbindet Prestige, Ruhe und Zugang zu den besten Annehmlichkeiten: Boutiquen, Restaurants, Strandclubs und Golfplätzen.

Familien werden die Nähe zu renommierten internationalen Schulen schätzen, und Sportbegeisterte den Zugang zu zahlreichen Radwegen, Fitnessstudios und Tennisclubs.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man schnell das Zentrum von Marbella, San Pedro oder Estepona.

Wissenswertes

• Baujahr: 2021

• 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer

• 251 m² Innenfläche + über 100 m² Terrassen- und Solariumfläche

• Privater Pool, Whirlpool, Garten

• Fußbodenheizung auf zwei Ebenen, Klimaanlage, WLAN

• Garage für 2 Autos mit direktem Zugang zur Villa

• Hohes Sicherheitsniveau (Überwachung, kontrollierter Zugang)

• Vollständige Möblierung inklusive

• Ausgezeichnetes Investitionspotenzial – Immobilie bereit zur Vermietung