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Villa Atenas

Marbella
, Nueva Andalucía
3,450,000.00 €
4 SCHLAFZIMMER
/ 4 BADEZIMMER
/ 360 m² WOHNFLÄCHE
/ 1003 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
REFERENZ-NR. 20

Villa Atenas – Luxus im Herzen von Nueva Andalucía

In der prestigeträchtigen Gegend von La Cerquilla gelegen, ist die Villa Atenas eine außergewöhnliche Residenz, die moderne Architektur mit höchstem Ausstattungsstandard verbindet. Im Herzen des lebhaften Golftals gelegen und umgeben von den besten Golfplätzen Marbellas, bietet sie Privatsphäre, Komfort und spektakuläre Ausblicke.

Highlights der Immobilie:

•Prestigeträchtige Lage – La Cerquilla, Nueva Andalucía, in der Nähe der Golfplätze Los Naranjos, Las Brisas und Aloha.

•Modernes Design – Villa mit Liebe zum Detail entworfen, unter Verwendung von Premium-Materialien.

•Geräumiges Layout – drei Ebenen luxuriöser Wohnfläche.

•Beeindruckende Eingangshalle – mit einer beeindruckenden, zweistöckigen Decke.

•Offener Wohnbereich – Wohnzimmer, Esszimmer und Premium-Küche mit nahtlosem Zugang zu den Terrassen.

•Panoramablicke – auf das Grün des Golfplatzes und den tropischen Garten.

•Privates Paradies im Freien – Terrassen mit Loungebereich, Infinity-Pool, üppige Vegetation.

•Master-Suiten – mit eigenen Bädern und malerischen Ausblicken.

•Unterhaltungsebene – TV-Raum, Platz für einen Fitnessraum oder zusätzliche Annehmlichkeiten.

•Sicherheit und Komfort – moderne Smart-Home-Systeme, private Garage.

Villa Atenas ist die ideale Wahl für alle, die eine exklusive Villa in Marbella suchen, die Luxus, Privatsphäre und eine prestigeträchtige Lage vereint.

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WICHTIGE INFORMATIONEN

PREIS
3,450,000.00 €
SCHLAFZIMMER
4
BADEZIMMER
4
WOHNFLÄCHE
360 m²
GRUNDSTÜCK
1003 m²
EPC
W toku
BAUJAHR
1986
IBI
1760 €/Jahr

MERKMALE DER IMMOBILIE

Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP-Steuer von 7 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,2 % des Kaufpreises) bei Neubauten, vorbehaltlich der Erfüllung bestimmter Bedingungen. Diese Informationen können Fehler, Auslassungen, Änderungen, einen früheren Verkauf oder eine Marktrücknahme enthalten. Ein Informationsblatt ist gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober erhältlich.


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