VILLA OLIVIA

Benahavís
, Los Flamingos
6,995,000.00 €
6 Schlafzimmer
/ 7 Badezimmer
/ 1466 m² Wohnfläche
/ 1560 m² Grundstück
REFERENZ-NR. 033

Villa Olivia – Exklusive Familienresidenz mit drei Pools und Meerblick | Los Flamingos, Benahavís

Die wichtigsten Merkmale der Immobilie:

•Gelegen in der prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage Los Flamingos

•In unmittelbarer Nähe zum Villa Padierna Palace Hotel und Weltklasse-Golfplätzen

•Beeindruckende klassisch-moderne Architektur

•6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, ideal für eine große Familie oder Gäste

•Drei Pools – darunter ein Infinity-Pool und ein Dachpool

•Dachterrasse mit Sommerküche und Panoramablick auf das Mittelmeer

•Aufzug, der alle Etagen bedient

•Heimkino, Fitnessraum, Spa mit Pool und Weinkeller

•Geräumige Garage und Wirtschaftsräume

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

•Repräsentativer Eingangsbereich mit Wendeltreppe und Kronleuchter

•Geräumiges Wohnzimmer mit Meerblick und Zugang zur Terrasse

•Elegantes Esszimmer und voll ausgestattete Küche mit Kochinsel

•Speisekammer, Büro, Gästezimmer mit Bad und Mehrzweckraum

•Zugang zur Außenterrasse mit Sommerküche, Essbereich und Infinity-Pool

Erstes Obergeschoss:

•Hauptschlafzimmer mit Meerblick, En-Suite-Badezimmer (Badewanne mit Aussicht) und Ankleidezimmer

•2 weitere Schlafzimmer mit privaten Bädern und Zugang zur Terrasse

Dachterrasse:

•Exklusiver Entspannungsbereich mit Pool, Außenküche, Essbereich und 360°-Panoramablick

Ebene -1 (Keller):

•Heimkino mit modernem AV-System

•Fitnessraum und Spa mit Innenpool

•Weinkeller, Waschküche und geräumige Garage

Lage und Umgebung:

•Los Flamingos ist eine prestigeträchtige, bewachte Urbanisation mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst

•In der Nähe befindet sich das luxuriöse Villa Padierna Hotel & Spa

•Umgeben von drei Golfplätzen – idealer Standort für Golfer

•Wenige Minuten zu den Stränden in Costalita und Guadalmina Baja

•In der Nähe von exklusiven Restaurants, Beach Clubs und Boutiquen

•Kurze Fahrt nach Puerto Banús, Marbella und Estepona

•In der Umgebung renommierte internationale Schulen

Vorteile:

Villa Olivia ist ein wahres Juwel im Angebot luxuriöser Immobilien an der Costa del Sol. Sie vereint architektonische Eleganz, fortschrittliche Technologie und außergewöhnlichen Wohnraum mit Zugang zu den besten Attraktionen der Region. Ideal als Familienresidenz oder Premium-Investition.

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WICHTIGE INFORMATIONEN

PREIS
6,995,000.00 €
SCHLAFZIMMER
6
BADEZIMMER
7
WOHNFLÄCHE
1466 m²
GRUNDSTÜCK
1560 m²
EPC
W toku
BAUJAHR
2023
IBI
1923 €/Jahr
GEMEINSCHAFTSKOSTEN
69 €/Monat
MÜLLGEBÜHREN
18 €/Jahr

MERKMALE DER IMMOBILIE

Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP-Steuer von 7 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,2 % des Kaufpreises) bei Neubauten, vorbehaltlich der Erfüllung bestimmter Bedingungen. Diese Informationen können Fehler, Auslassungen, Änderungen, einen früheren Verkauf oder eine Marktrücknahme enthalten. Ein Informationsblatt ist gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober erhältlich.


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