VILLA SAMA

Marbella Ost
, Elviria
2,195,000.00 €
4 Schlafzimmer
/ 3 Badezimmer
/ 249 m² Wohnfläche
/ 933 m² Grundstück
REFERENZ-NR. 034

Villa Sama – luxuriöse ebenerdige Villa mit Meerblick | Elviria, Marbella Ost

Die wichtigsten Merkmale der Immobilie:

•Lage in den Hügeln von Elviria – Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge

•Ebenerdiges Villenlayout – Komfort und Funktionalität

•Modernes Design und hochwertige Ausstattung

•Wunderschön angelegter Garten und große Terrasse

•Privater Pool und Grillbereich

•Exklusiver Putting Green für Golfliebhaber

•Klimaanlage und Fußbodenheizung

•Private Garage und Alarmanlage

Raumaufteilung:

•Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin

•Offene Küche mit hochwertigen Haushaltsgeräten

•4 Schlafzimmer, davon 3 mit Bad en suite

•Gäste-WC

•Große Glasfronten mit Meer- und Bergblick

•59 m² große Terrasse – idealer Raum zum Entspannen und für gesellige Anlässe

•Garten mit privatem Pool, Grillbereich und Putting Green

Lage und Umgebung:

•Gelegen im prestigeträchtigen Viertel Elviria, Marbella Ost

•In der Nähe der besten Strände der Region: Playa Real de Zaragoza, Playa de la Víbora

•In der Nachbarschaft exklusiver Restaurants, wie The Beach House oder Restaurante Elviria

•Nur wenige Minuten entfernt: Santa María Golf & Country Club und andere renommierte Golfplätze

•In der Nähe internationaler Schulen, u.a. The English International College

•Einfacher Zugang zum Zentrum von Marbella und Puerto Banús

Vorteile:

Villa Sama ist ein ausgezeichnetes Angebot für Personen, die ein komfortables, ebenerdiges Haus in einer ruhigen Gegend mit Meerblick suchen und gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur in Reichweite haben möchten. Ideal sowohl als Ganzjahresresidenz als auch als luxuriöse Ferienbasis.

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WICHTIGE INFORMATIONEN

PREIS
2,195,000.00 €
SCHLAFZIMMER
4
BADEZIMMER
3
WOHNFLÄCHE
249 m²
GRUNDSTÜCK
933 m²
EPC
E 106,50 kWh/m 2 D20,03 KgCO2/m 2
BAUJAHR
2006
IBI
1399 €/Jahr
MÜLLGEBÜHREN
278 €/Jahr

MERKMALE DER IMMOBILIE

Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP-Steuer von 7 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,2 % des Kaufpreises) bei Neubauten, vorbehaltlich der Erfüllung bestimmter Bedingungen. Diese Informationen können Fehler, Auslassungen, Änderungen, einen früheren Verkauf oder eine Marktrücknahme enthalten. Ein Informationsblatt ist gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober erhältlich.


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