Villa Selene – Luxus, Natur und Moderne in Harmonie | Marbella

Die wichtigsten Merkmale der Immobilie:

•Hochwertige Naturmaterialien – Villa harmonisch in die Umgebung integriert

•Moderne Architektur und vollständige Möblierung inklusive

•Flexible Raumaufteilung – Möglichkeit zur Anpassung der obersten Etage an eigene Bedürfnisse

•Große Glasflächen und offene Räume – maximale Belichtung und Kontakt zur Natur

•Multifunktionaler Keller – TV-Zimmer, Spielzimmer, Fitnessraum, Spa, zusätzliche Schlafzimmer, Küchenzeilen

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

•Offene Küche mit Gaggenau-Ausstattung

•Esszimmer und zusätzliches TV-Zimmer / Büro

•Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad

•Zugang zur Außenterrasse mit Sommerküche, Entspannungsbereich und Infinity-Pool

Obergeschoss:

•Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad

•Zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern

•Dachterrasse mit Jacuzzi, Feuerstelle, Loungebereich und Vorinstallation für eine zweite Außenküche

Untergeschoss:

•TV-Zimmer mit Vorinstallation für eine Küchenzeile

•Fitnessraum und Spielzimmer

•Spa: Sauna und Türkisches Bad

•Ein Schlafzimmer mit Bad sowie ein zusätzliches Zimmer / Büro, das sich ein Bad mit dem Fitnessraum teilt

Ausstattung und Annehmlichkeiten:

•Gaggenau Küchengeräte

•Armaturen von Villeroy & Boch sowie Grohe

•Infinity-Pool mit Salzwasseraufbereitung

•Zonen-Fußbodenheizung

•Vorinstallierte Solarpaneele

•Fortschrittliches Smart-Home-System – Steuerung über mobile App

•Vorinstallation für Vorhangmotoren und TV-Infrastruktur in den Unterhaltungsbereichen

•Privater Technikzugang für Gartenpflege und Immobilienwartung

Vorteile:

Villa Selene ist ein Angebot für anspruchsvolle Kunden, die Komfort, Design, nachhaltige Lösungen und Privatsphäre schätzen. Die Immobilie ist ideal sowohl als exklusives Ferienhaus als auch als ganzjährige Residenz und bietet Flexibilität in der Gestaltung, hochwertige Ausstattung sowie eine vollständige Integration in die Natur.