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Villa Nueva Andalucia MArbella
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Villa Voir

Marbella
, Nueva Andalucía
6,950,000.00 €
5 SCHLAFZIMMER
/ 7 BADEZIMMER
/ 312 m² WOHNFLÄCHE
/ 191 m² TERRASSENFLÄCHE
/ 921 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
REFERENZ-NR. 052

Villa Voir – Skandinavische Eleganz im Herzen von Nueva Andalucía

In der prestigeträchtigen Nueva Andalucía gelegen, ist diese renovierte Villa eine einzigartige Kombination aus skandinavischer Schlichtheit mit andalusischem Flair und französischem Chic. Sie bietet alles, was man für ein Leben in vollem Komfort benötigt – von Panoramablicken bis hin zu luxuriösen Annehmlichkeiten.

Die Highlights der Immobilie:

•Infinity-Pool mit Meer- und Bergblick

•Privates Spa mit Innenpool und Sauna

•Weinkeller und stilvoller Kinoraum

•Fitnessbereich im Freien

•Fußbodenheizung im gesamten Haus

•Unabhängiges Gästehaus

Das Erdgeschoss der Villa ist der Bereich für das tägliche Leben und Entspannung. Die offene Küche geht nahtlos in zwei Wohnbereiche über – einen TV-Bereich und einen repräsentativen Bereich mit doppelten Holzdecken. Verglaste Türen führen auf die Terrasse und das Patio mit beheiztem Infinity-Pool. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Bad und eine praktische Waschküche.

Am Eingang befindet sich ein unabhängiges Gästehaus, das volle Privatsphäre bietet.

Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer, Bad und privater Terrasse mit einer freistehenden Badewanne unter einer Pergola – ein idealer Ort für abendliche Entspannung mit Blick auf den Sonnenuntergang.

Der Keller wurde für Unterhaltung und Erholung konzipiert:

•zwei Schlafzimmer mit Bädern (eines davon mit Ankleidezimmer) und Zugang zur Terrasse

•gemütlicher Wohnbereich und Gäste-WC

•Kinoraum und Weinkeller

•privates Spa mit Innenpool und Sauna

Die Lage in den Bergen der Goldenen Meile, umgeben von Golfplätzen und nur wenige Minuten von Puerto Banús und den Stränden entfernt, macht die Villa Voir zum idealen Ort für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lage in Marbella suchen.

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WICHTIGE INFORMATIONEN

PREIS
6,950,000.00 €
SCHLAFZIMMER
5
BADEZIMMER
7
WOHNFLÄCHE
312 m²
GRUNDSTÜCK
921 m²
IBI
1313 €/Jahr
GEMEINSCHAFTSKOSTEN
125 €/Monat
MÜLLGEBÜHREN
139 €/Jahr

MERKMALE DER IMMOBILIE

Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP-Steuer von 7 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,2 % des Kaufpreises) bei Neubauten, vorbehaltlich der Erfüllung bestimmter Bedingungen. Diese Informationen können Fehler, Auslassungen, Änderungen, einen früheren Verkauf oder eine Marktrücknahme enthalten. Ein Informationsblatt ist gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober erhältlich.


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