VILLA GINA

Marbella
, Nueva Andalucia
€2,490,000.00
6 DORMITORIOS
/ 6 BAÑOS
/ 310m² VIVIENDA
/ 1150m² PARCELA
REF. 015

Villa en la Nueva Andalucía Baja – lujo contemporáneo combinado con una historia excepcional

Esta extraordinaria villa es un ejemplo perfecto de la armoniosa combinación entre el diseño moderno y una cuidadosa renovación, ubicada en una de las zonas más prestigiosas de la Nueva Andalucía Baja. En un entorno tranquilo y verde, a solo unos minutos a pie de boutiques, restaurantes y todas las comodidades, ofrece un confort único en la Costa del Sol.

Características principales de la propiedad

Ubicación premium – parte baja de Nueva Andalucía, cerca de la playa, centros comerciales (incluyendo Centro Plaza), restaurantes y campos de golf de clase mundial (Las Brisas, Aloha Golf).

Renovación completa – originalmente construida en los años 70, la villa ha sido completamente remodelada, con una segunda planta añadida, iluminación moderna y una encantadora casa de invitados.

Casa principal – planta baja:

•Zona de estar abierta con salón, comedor y cocina premium totalmente equipada.

•Tres amplios dormitorios con baños en suite.

•Aseo de cortesía.

Casa principal – planta alta:

•Suite principal de lujo con vestidor y elegante baño.

•Dormitorio de invitados con vestidor y baño privado.

•Salón con acceso a una terraza-solarium con vistas panorámicas al mar.

Espacios exteriores:

•Piscina climatizada de agua salada y jacuzzi.

•Gimnasio privado al aire libre.

•Jardín de lujo con exuberante vegetación que garantiza la privacidad.

Casa de invitados:

•Entrada independiente desde la calle lateral.

•Salón, dormitorio y baño – ideal para invitados o alquiler a corto plazo.

Aparcamiento:

•Garaje cerrado + carport para dos coches adicionales.

¿Por qué elegirlo?

Esta es una propuesta para aquellos que valoran la combinación de elegancia moderna, funcionalidad y privacidad. La villa es ideal como residencia de lujo durante todo el año, refugio vacacional o inversión para alquiler en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol.

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INFORMACIÓN CLAVE

PRECIO
€2,490,000.00
DORMITORIOS
6
BAÑOS
6
SUPERFICIE
310m²
PARCELA
1150m²
IBI
€1288/año
BASURA
€139/año

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Gastos adicionales para el comprador: inscripción y notaría, ITP 7% o, alternativamente, 10% de IVA y AJD (1,2% sobre el precio de compra) para propiedades nuevas, sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Esta información puede contener errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición según Decreto 218/2005 de 11 de octubre.


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