Villa Los Momentos

Marbella
, Nueva Andalucia
€2,350,000.00
6 DORMITORIOS
/ 5 BAÑOS
/ 334m² VIVIENDA
/ 500m² PARCELA
REF. 017

Villa Los Momentos – elegancia y confort en Altos del Rodeo, Nueva Andalucía

Ubicación premium – situada en el prestigioso barrio de Altos del Rodeo en Nueva Andalucía, a solo unos minutos de Puerto Banús, la playa de Cortijo Blanco y las mejores comodidades de Marbella.

Superficie – 315 m² distribuidos en tres niveles, proporcionando espacio y privacidad para toda la familia.

Distribución – 6 habitaciones, incluyendo:

•5 amplios dormitorios (3 con baños privados)

•1 habitación acondicionada como despacho (adaptable a dormitorio o habitación de invitados)

•baño adicional y aseo para invitados

Acabados – materiales de alta calidad, muebles a medida, decoración interior cálida y elegante.

Zona de bienestar – sauna privada para relajación en casa.

Espacio exterior – terraza de 19 metros orientada al sur, piscina privada y jardín cuidado – lugar ideal para el descanso y reuniones al aire libre.

Excelente iluminación – grandes ventanales y orientación sur proporcionan abundante luz natural.

Cercanía a atracciones – Real Club Pádel Marbella, Centro Plaza, El Corte Inglés, boutiques de lujo, restaurantes exquisitos y prestigiosos clubes de golf (Guadalmina, Los Naranjos).

Excelente comunicación – rápido acceso a Marbella, San Pedro de Alcántara y ciudades cercanas; líneas de autobús y taxis en las proximidades.

Educación – prestigiosos colegios internacionales en la zona, incluyendo Aloha College y San José School.

Historia y modernización – construida en 1990, recientemente renovada, combinando arquitectura mediterránea clásica con comodidades modernas.

Comodidades adicionales – aparcamiento privado, áreas de almacenamiento, amplias zonas de descanso.

Estilo de vida – combina la tranquilidad de una urbanización prestigiosa con la cercanía al vibrante centro de Marbella y la energía costera de la Costa del Sol.

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INFORMACIÓN CLAVE

PRECIO
€2,350,000.00
DORMITORIOS
6
BAÑOS
5
SUPERFICIE
334m²
PARCELA
500m²
CEE
E 9.790 kWh/m 2 E16,58 KgCO2/m 2
AÑO DE CONSTRUCCIÓN
1990
IBI
€1227/año
BASURA
€139/año

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Gastos adicionales para el comprador: inscripción y notaría, ITP 7% o, alternativamente, 10% de IVA y AJD (1,2% sobre el precio de compra) para propiedades nuevas, sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Esta información puede contener errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición según Decreto 218/2005 de 11 de octubre.


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