Luksusowa willa w Dolinie Golfowej Nueva Andalucía z panoramicznymi widokami
Ta olśniewająca, trzypiętrowa rezydencja położona jest w prestiżowej Dolinie Golfowej Nueva Andalucía, zaledwie kilka minut jazdy od Puerto Banús, złocistych plaż i ekskluzywnych restauracji. Wyróżnia się spektakularnymi widokami na majestatyczną górę La Concha oraz Morze Śródziemne, oferując jednocześnie prywatność, przestrzeń i nowoczesny luksus.
Najważniejsze atuty nieruchomości
•Topowa lokalizacja – prestiżowa Dolina Golfowa Nueva Andalucía, w pobliżu Puerto Banús, plaż i renomowanych pól golfowych.
•Widoki premium – panoramiczny widok na górę La Concha i Morze Śródziemne.
•Przestronny układ – 7 sypialni, 6 łazienek + toaleta dla gości.
•Rozmieszczenie pokoi:
•Pierwsze piętro – 2 apartamenty główne z łóżkami king-size, łazienkami en-suite, dostępem do baru i salonu.
•Parter – 2 sypialnie z łazienkami en-suite, 1 sypialnia z łazienką oraz 2 sypialnie ze wspólną łazienką; część pokoi z bezpośrednim wyjściem na taras i basen.
•Strefy dzienne:
•Okazałe wejście prowadzące do eleganckiego salonu z wyjściem na taras.
•W pełni wyposażona kuchnia z jadalnią dla 16 osób, kilkoma lodówkami, chłodziarką do wina i kostkarką.
•Spiżarnia i pralnia z pralką i suszarką bębnową.
•Strefy relaksu i rozrywki:
•Podgrzewany basen bez krawędzi i jacuzzi dla 5 osób.
•Imponująca strefa BBQ i tarasy do biesiadowania.
•Drugi poziom z barem i przestronnym salonem wypoczynkowym.
•Górny taras z jacuzzi dla 8 osób i panoramicznym widokiem.
•Kino / sala gier ze stołem bilardowym.
•Siłownia na świeżym powietrzu.
•Parking – do 4 samochodów przy głównym wejściu.
•Licencja turystyczna – idealna inwestycja pod wynajem luksusowy.
Dlaczego warto?
Ta willa to idealne połączenie przestrzeni, luksusu i prestiżu, stworzone dla osób, które oczekują najwyższego standardu życia w Marbelli. Doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatna rezydencja, jak i opłacalna inwestycja w sektorze najmu krótkoterminowego.
Cena sprzedaży nie zawiera kosztów ani podatków. Dodatkowe koszty dla kupującego: wpis i opłaty notarialne, podatek ITP 7% lub alternatywnie 10% VAT i AJD (1,2% od ceny zakupu) w przypadku nowych nieruchomości, z zastrzeżeniem spełnienia pewnych warunków. Informacje te mogą zawierać błędy, pominięcia, modyfikacje, wcześniejszą sprzedaż lub wycofanie z rynku. Arkusz informacyjny dostępny na mocy dekretu 218/2005 z 11 października.