VILLA LOS LIMONEROS

Marbella
, Nueva Andalucia
€6,250,000.00
5 SYPIALNI
/ 5 ŁAZIENEK
/ 948m² DOMU
/ 1581m² DZIAŁKI
OFERTA NR. 028

Los Limoneros – nowoczesna willa w sercu Nueva Andalucía, Marbella

Najważniejsze atuty:

•Położona w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía – Las Brisas, z widokiem na górę La Concha i Morze Śródziemne

•Zaprojektowana przez renomowaną pracownię architektoniczną i zrealizowana przez Nordi Group

•Nowoczesna willa w skandynawskim stylu, z naturalnym światłem i harmonijnym połączeniem drewna i szkła

•Podłogi z litego dębu i najwyższej klasy sprzęt AGD marki Siemens

Układ i przestrzeń:

Parter:

•Jasna, otwarta kuchnia z jadalnią i przestronnym salonem

•Pokój gościnny z prywatną łazienką

•Toaleta dla gości

Półpiętro:

•Dwie przestronne sypialnie z łazienkami

Główne półpiętro:

•Apartament główny z garderobą i luksusową łazienką dwuosobową

•Prysznic zewnętrzny i bezpośredni dostęp do basenu

Piwnica:

•Strefa rozrywki z kinem, barem, bilardem, winiarnią

•Siłownia i sauna

•Apartament gościnny z własną łazienką

•Pomieszczenia gospodarcze i duża przestrzeń magazynowa

Strefa zewnętrzna:

•Podgrzewany basen ze słoną wodą

•Słoneczny taras dostępny z głównej sypialni i salonu

•Ogród z zacisznymi przestrzeniami, idealnymi do relaksu

•Zadaszony parking na dwa samochody

•Tarasy z widokiem na morze i góry

Technologia i komfort:

•System alarmowy i elektryczne rolety

•Podwójne szyby i klimatyzacja

•Nowoczesne rozwiązania audio-wizualne

•W pełni umeblowana w eleganckim, nowoczesnym stylu

Lokalizacja i otoczenie:

•5 minut do sklepów i restauracji

•7 minut do plaży w Puerto Banús

•10 minut do renomowanych szkół

•Otoczenie prestiżowych pól golfowych:

•Las Brisas Golf Club

•Aloha Golf Club

•Los Naranjos Golf Club

•Blisko do centrum handlowego Centro Plaza i El Corte Inglés

Dlaczego warto?

Willa Los Limoneros to połączenie luksusu, prywatności i stylu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli. Doskonały wybór dla tych, którzy cenią nowoczesną architekturę, wysoki standard wykończenia i bliskość kluczowych udogodnień.

Dowiedz się więcej

KLUCZOWE INFORMACJE

CENA
€6,250,000.00
SYPIALNIE
5
ŁAZIENKI
5
POWIERZCHNIA
948m²
DZIAŁKA
1581m²
EPC
W toku
ROK BUDOWY
2024
IBI
€2491/rok
ŚMIECI
€139/rok

CECHY NIERUCHOMOŚCI

Basen zewnętrzny
Basen ze słoną wodą
Basen podgrzewany
Sauna
Kino domowe
W pełni umeblowane
Siłownia
Widok na morze
Widok na góry
Niedawno odnowiony
Apartament gościnny
Pokój gier
Alarm
Piwniczka na wino
Basen zewnętrzny
Basen ze słoną wodą
Basen podgrzewany
Sauna
Kino domowe
W pełni umeblowane
Siłownia
Widok na morze
Widok na góry
Niedawno odnowiony
Apartament gościnny
Pokój gier
Alarm
Piwniczka na wino

Cena sprzedaży nie zawiera kosztów ani podatków. Dodatkowe koszty dla kupującego: wpis i opłaty notarialne, podatek ITP 7% lub alternatywnie 10% VAT i AJD (1,2% od ceny zakupu) w przypadku nowych nieruchomości, z zastrzeżeniem spełnienia pewnych warunków. Informacje te mogą zawierać błędy, pominięcia, modyfikacje, wcześniejszą sprzedaż lub wycofanie z rynku. Arkusz informacyjny dostępny na mocy dekretu 218/2005 z 11 października.


Znajdziemy Twój dom marzeń