Gelegen in het hart van de natuur, op de prachtige heuvels van Coin, op slechts 30 minuten van de luchthavens van Marbella en Malaga, combineert deze moderne villa perfect moderne architectuur, ruimte en rust.
Het is het ideale huis voor degenen die willen genieten van de Costa del Sol-levensstijl — omringd door bergen, natuur en privacy, maar toch dicht bij alle dagelijkse voorzieningen.
Ontworpen met het oog op gezinscomfort en dagelijkse harmonie, ligt de villa op een uitgestrekt perceel van 3859 m², omgeven door weelderig groen. Panoramische uitzichten op de Sierra de las Nieves en de Guadalhorce-vallei vormen een adembenemende achtergrond voor ochtendkoffie en avondzonsondergangen.
De bebouwde oppervlakte van 527 m² biedt alles wat men van een luxe residentie mag verwachten — een ruime woonkamer met open haard en grote panoramische ramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht, een moderne eetkamer, een kantoor ideaal voor thuiswerken en een open keuken zodat de nieuwe eigenaar deze kan inrichten naar eigen smaak en levensstijl.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, kleedkamer en terras met uitzicht op de bergen.
De benedenverdieping is bestemd voor ontspanning en recreatie, met een speelkamer, fitnessruimte, technische ruimtes en directe toegang tot het terras met zwembad, zomerkeuken met barbecue, eetkamer en relaxzone met vuurplaats – de ideale plek voor sociale bijeenkomsten en ontspanning met familie en vrienden.
De villa is uitgerust met vloerverwarming, een luchtcirculatiesysteem, zonnepanelen, een waterzuiveringssysteem en dubbele, geluidsisolerende ramen, die het hele jaar door maximaal comfort garanderen. Momenteel worden de laatste hand gelegd aan de landschapsarchitectuur en is het pand klaar voor een nieuwe eigenaar – het ontbreken van een keuken biedt de mogelijkheid om een gepersonaliseerde ruimte te creëren in het hart van het huis. De geplande werkzaamheden zullen naar verwachting tegen het vierde kwartaal van 2025 zijn afgerond.
Dit is een plek waar het dagelijks leven een toevluchtsoord wordt. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en contact met de natuur, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een moderne villa met uitzonderlijke waarde – in de dynamische en schilderachtige omgeving van Coín in Malaga.
Hoofdkenmerken:
HUIDIGE STAAT VAN DE VILLABOUW
De villa is momenteel afgewerkt en omvat:
alle badkamers,
vloeren,
afgewerkte muren en plafonds,
alle elektrische, water- en technologische installaties,
garage,
oprit,
entree- en binnendeuren,
inbouwkasten,
zwembad,
zomerkeuken met barbecue.
In uitvoering zijn:
toegangspoort, omheining en beplanting
Wat er niet zal zijn:
meubels en keuken
BELANGRIJK!
De gepresenteerde foto’s zijn gemaakt met behulp van kunstmatige intelligentie op basis van echte foto’s van het onroerend goed. Meubels en beplanting zijn toegevoegd om de klant deze ruimtes te laten visualiseren.
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP-belasting 7% of alternatief 10% BTW en AJD (1,2% van de aankoopprijs) voor nieuwe eigendommen, onder voorbehoud van het voldoen aan bepaalde voorwaarden. Deze informatie kan fouten, weglatingen, wijzigingen, eerdere verkoop of terugtrekking van de markt bevatten. Informatieblad beschikbaar conform decreet 218/2005 van 11 oktober.
