VILLA GINA

Marbella
, Nueva Andalucia
€2,490,000.00
6 SLAAPKAMERS
/ 6 BADKAMERS
/ 310m² WONING
/ 1150m² PERCEEL
AANBOD NR. 015

Villa in Lagere Nueva Andalucía – hedendaagse luxe gecombineerd met uitzonderlijke geschiedenis

Deze buitengewone villa is een perfect voorbeeld van de harmonieuze combinatie van modern design met doordachte renovatie, gelegen in een van de meest prestigieuze delen van lagere Nueva Andalucía. In een rustige, groene omgeving, slechts enkele minuten lopen van boetiekwinkels, restaurants en alle voorzieningen, biedt het uniek wooncomfort aan de Costa del Sol.

Belangrijkste troeven van het pand

Premium locatie – lagere deel van Nueva Andalucía, dicht bij het strand, winkelcentra (o.a. Centro Plaza), restaurants en golfbanen van wereldklasse (Las Brisas, Aloha Golf).

Volledige renovatie – oorspronkelijk gebouwd in de jaren 70, werd de villa grondig verbouwd, met een toegevoegde tweede verdieping, moderne verlichting en een charmant gastenverblijf.

Hoofdhuis – begane grond:

•Open woonruimte met salon, eetkamer en volledig uitgeruste premium keuken.

•Drie ruime slaapkamers met badkamers.

•Gastentoilet.

Hoofdhuis – verdieping:

•Luxueus hoofdappartement met kleedkamer en elegante badkamer.

•Gastenslaapkamer met eigen kleedkamer en badkamer.

•Salon met uitgang naar solarium-terras met panoramisch zeezicht.

Buitenruimtes:

•Verwarmd zwembad met zeewater en jacuzzi.

•Privé buitenfitnessruimte.

•Luxueuze tuin met weelderige begroeiing die privacy garandeert.

Gastenverblijf:

•Aparte ingang vanaf de zijstraat.

•Salon, slaapkamer en badkamer – ideaal voor gasten of korte termijn verhuur.

Parkeren:

•Gesloten garage + carport voor twee extra auto’s.

Waarom kiezen voor deze woning?

Dit is een voorstel voor personen die de combinatie van moderne elegantie, functionaliteit en privacy waarderen. De villa is ideaal als luxueuze jaarrondresidentie, vakantietoevluchtsoord of investering voor verhuur in een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol.

Meer informatie

BELANGRIJKE INFORMATIE

PRIJS
€2,490,000.00
SLAAPKAMERS
6
BADKAMERS
6
OPPERVLAKTE
310m²
PERCEEL
1150m²
IBI
€1288/jaar
AFVAL
€139/jaar

KENMERKEN VASTGOED

De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP-belasting 7% of alternatief 10% BTW en AJD (1,2% van de aankoopprijs) voor nieuwe eigendommen, onder voorbehoud van het voldoen aan bepaalde voorwaarden. Deze informatie kan fouten, weglatingen, wijzigingen, eerdere verkoop of terugtrekking van de markt bevatten. Informatieblad beschikbaar conform decreet 218/2005 van 11 oktober.


Wij vinden uw droomhuis


Wij vinden uw droomhuis