Villa Los Momentos – Eleganz und Komfort in Altos del Rodeo, Nueva Andalucía
•Premium-Lage – gelegen im prestigeträchtigen Viertel Altos del Rodeo in Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Puerto Banús, dem Strand Cortijo Blanco sowie den besten Annehmlichkeiten Marbellas.
•Fläche – 315 m² verteilt auf drei Ebenen, die der ganzen Familie Platz und Privatsphäre bieten.
•Aufteilung – 6 Zimmer, darunter:
•5 geräumige Schlafzimmer (3 davon mit eigenem Bad)
•1 Zimmer, das als Büro eingerichtet ist (Möglichkeit der Umwandlung in ein Schlaf- oder Gästezimmer)
•zusätzliches Badezimmer sowie eine Gästetoilette
•Ausstattung – hochwertige Materialien, maßgegefertigte Möbel, warme und elegante Inneneinrichtung.
•Wellnessbereich – private Sauna, die häusliche Entspannung bietet.
•Außenbereich – 19 Meter lange, nach Süden ausgerichtete Terrasse, privater Pool sowie ein gepflegter Garten – idealer Ort für Entspannung und Treffen im Freien.
•Hervorragende Belichtung – große Glasflächen und Südausrichtung sorgen für viel natürliches Licht.
•Nähe zu Attraktionen – Real Club Pádel Marbella, Centro Plaza, El Corte Inglés, Luxusboutiquen, exquisite Restaurants und renommierte Golfclubs (Guadalmina, Los Naranjos).
•Hervorragende Verkehrsanbindung – schnelle Anbindung an Marbella, San Pedro de Alcántara und umliegende Städte; Bushaltestellen und Taxistände in der Nähe.
•Bildungseinrichtungen – in der Umgebung befinden sich renommierte internationale Schulen, u.a. Aloha College und San José School.
•Geschichte und Modernisierung – erbaut im Jahr 1990, kürzlich renoviert, die klassische mediterrane Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.
•Zusätzliche Annehmlichkeiten – privater Parkplatz, Lagerräume, geräumige Entspannungsbereiche.
•Lebensstil – eine Kombination aus der Ruhe einer prestigeträchtigen Wohngegend mit der Nähe zum pulsierenden Zentrum Marbellas und der Küstenenergie der Costa del Sol.
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP-Steuer von 7 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,2 % des Kaufpreises) bei Neubauten, vorbehaltlich der Erfüllung bestimmter Bedingungen. Diese Informationen können Fehler, Auslassungen, Änderungen, einen früheren Verkauf oder eine Marktrücknahme enthalten. Ein Informationsblatt ist gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober erhältlich.