Villa Los Momentos

Marbella
, Nueva Andalucia
€2,350,000.00
6 SYPIALNI
/ 5 ŁAZIENEK
/ 334m² DOMU
/ 500m² DZIAŁKI
OFERTA NR. 017

Villa Los Momentos – elegancja i komfort w Altos del Rodeo, Nueva Andalucía

Lokalizacja premium – położona w prestiżowej dzielnicy Altos del Rodeo w Nueva Andalucía, zaledwie kilka minut od Puerto Banús, plaży Cortijo Blanco oraz najlepszych udogodnień Marbelli.

Powierzchnia – 315 m² rozłożonych na trzech poziomach, zapewniających przestrzeń i prywatność dla całej rodziny.

Układ – 6 pokoi, w tym:

•5 przestronnych sypialni (3 z prywatnymi łazienkami)

•1 pokój zaaranżowany jako gabinet (możliwość adaptacji na sypialnię lub pokój gościnny)

•dodatkowa łazienka oraz toaleta dla gości

Wykończenie – wysokiej jakości materiały, meble na zamówienie, ciepła i elegancka aranżacja wnętrz.

Strefa wellness – prywatna sauna zapewniająca domowy relaks.

Przestrzeń zewnętrzna – 19-metrowy taras skierowany na południe, prywatny basen oraz zadbany ogród – idealne miejsce do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu.

Świetne doświetlenie – duże przeszklenia i południowa ekspozycja zapewniają mnóstwo naturalnego światła.

Bliskość atrakcji – Real Club Pádel Marbella, Centro Plaza, El Corte Inglés, luksusowe butiki, wykwintne restauracje i renomowane kluby golfowe (Guadalmina, Los Naranjos).

Doskonała komunikacja – szybki dojazd do Marbelli, San Pedro de Alcántara i pobliskich miast; w pobliżu linie autobusowe i taksówki.

Edukacja – w okolicy prestiżowe międzynarodowe szkoły, m.in. Aloha College i San José School.

Historia i modernizacja – wybudowana w 1990 r., niedawno odnowiona, łącząc klasyczną śródziemnomorską architekturę z nowoczesnymi udogodnieniami.

Dodatkowe udogodnienia – prywatny parking, pomieszczenia magazynowe, przestronne strefy wypoczynkowe.

Styl życia – połączenie spokoju prestiżowego osiedla z bliskością tętniącego życiem centrum Marbelli i nadmorskiej energii Costa del Sol.

Dowiedz się więcej

KLUCZOWE INFORMACJE

CENA
€2,350,000.00
SYPIALNIE
6
ŁAZIENKI
5
POWIERZCHNIA
334m²
DZIAŁKA
500m²
EPC
E 9.790 kWh/m 2 E16,58 KgCO2/m 2
ROK BUDOWY
1990
IBI
€1227/rok
ŚMIECI
€139/rok

CECHY NIERUCHOMOŚCI

Basen zewnętrzny
Sauna
Biuro
Zamknięte osiedle
Basen zewnętrzny
Sauna
Biuro
Zamknięte osiedle

Cena sprzedaży nie zawiera kosztów ani podatków. Dodatkowe koszty dla kupującego: wpis i opłaty notarialne, podatek ITP 7% lub alternatywnie 10% VAT i AJD (1,2% od ceny zakupu) w przypadku nowych nieruchomości, z zastrzeżeniem spełnienia pewnych warunków. Informacje te mogą zawierać błędy, pominięcia, modyfikacje, wcześniejszą sprzedaż lub wycofanie z rynku. Arkusz informacyjny dostępny na mocy dekretu 218/2005 z 11 października.


Znajdziemy Twój dom marzeń